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房屋的渗水与漏水

www.yt3688.com   发布时间:2020-8-4 15:10:34   浏览次数:670

房屋渗水漏水问题,直接关系到建筑的使用寿命,不仅会给人们带来不便,还会造成不必要的经济损失。在房屋建筑过程中,由于对工人的技术,选材,设计,管理,维护等因素的疏忽,都会为工程质量留下隐患

在我国现代房屋建筑屋面设计中,缺乏具有专业知识的工人,对房屋建筑屋面防水设计没有系统的规划,只有少量施工队根据经验掌握屋面防水施工技术,大部分施工团队仍然缺乏先进的技术与设备。因此,在房屋建设中,由于传统老旧的房屋建筑屋面技术对现代建筑产生局限性,随着房屋使用年代的増加,房屋出现渗水,漏水问题,给人们的居住带来不便

    房屋建筑屋面的防水功能主要来自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性,耐久度是决定房屋建筑屋面防水功能的关键。由于在对屋面防水材料进行选购时,没有进行细致的检验导致进购的防水材料是假冒伪劣产品。或者由于施工方贪图便宜,从而选购了价格较低的劣质防水材料,进而导致房屋建筑屋面防水性能不高,房屋出现漏水,滲水的现象。

    改性环氧灌浆液是灌浆防水堵漏的优质材料,选择优质的改性环氧灌浆液对建筑物进行防水堵漏,能够起到很好的堵漏效果,对建筑物的钢筋保护和耐久性有很好的帮助。

    缺乏管理与维护房屋建筑的使用年限一般久远,甚至几千年建筑仍然存在。但是,由于年代久远,房屋建筑在很多方面容易出现问题,导致房子质量下降。目前,我国缺乏对年久房屋质量问题的管理与维护,对发现的问题不能及时解决,导致房屋问题加重,甚至出现裂缝的情况,最后房屋建筑出现渗水,漏水等现象,损坏房屋建筑。

    房屋建筑的各项施工都是严格按照施工图纸进行的,因此房屋建筑的施工图纸设计的是否合理直接关系到房屋的质量系数。我国建筑行业在近几年得到飞速发展,但是在施工方面仍然存在很多问题。比如,对房屋建筑屋面防水的不重视,在设计施工图纸时,没有考虑房屋屋面排水坡度,排水口位置以及伸缩缝大小等问题,都会导致房屋建筑质量的下降。

    由于传统的房屋建筑防水技术对现代建筑产生局限性,采用先进的防水处理技术,有利于提高房屋质量。外墙防水技术,由于施工过程中嵌缝基层卫生处理不干净,施工的不规范,混凝土的热胀冷缩都会导致房屋建筑屋面出现裂缝,出现漏水情况。因此需要做施工前做好工序处理,施工的管理等工作,按照嵌缝深度等于缝宽的0.5~0.7倍的原则,做好构造防水。还需要重视屋面的防水,由于房屋建筑的屋面随着时间以及自然灾害的影响,使得屋面出现裂缝,时间越久,裂缝越大,造成房屋建筑的滲水漏水情况。在进行房屋建筑的屋面施工过程中,铺贴防水材料,按照坡度的大小确定铺贴方向,注意檐口与墙面的保护。在涂膜防水施工中,要按照分层施工的原则,保证涂料等级与涂膜厚度,用密封填充物将屋面接缝,板缝进行密封填充。对于密封材料的防水接层,保持规定的宽度以及深度,确保房屋建筑的防水效果。

    保证房屋建筑屋面防水是确保工程质量的重要问题因此正确认识房屋建筑屋面防水结构的功能,树立房屋建筑屋面防水系统的新理念,将材料,技术,设计相结合,从根本上解决房屋建筑屋面防水的问题,进而提高房屋质量

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